办理北京购房贷款手续流程

　　办理北京购房贷款手续的具体流程是什么?这个问题对于首次购房者来说确实有些不太清楚，下面就为大家介绍办理北京购房贷款手续的具体流程，希望能够给大家对买房过程中涉及到的一些程序问题能有一个清楚的了解。

　　1、提交材料：本市户籍居民家庭买房,要提交家庭成员的身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。非本市户籍居民家庭买房,要提交家庭成员的身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;以及提交有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

　　2、初步核查：在购房人提交这些材料以后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步的核查。对符合条件的,在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的,不予办理北京购房贷款手续。

　　3、核验：住房城乡建设部门会同相关部门将在5个工作日内,对购房家庭的资格进行核验。通过核验的购房家庭，就可以办理网上签约手续了。

　　4、网签：网签网上签约完成后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口还会将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。

　　5、房屋登记部门核对和房屋登记：房屋登记部门核对信息,对提供虚假材料、隐瞒住房情况的,不予办理产权登记;如果资料翔实无误，将给予办理产权登记手续。

　　以上就是办理北京购房贷款手续的大致流程，希望能对首次贷款购房的朋友带来帮助。

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